景富双湖湾
 
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名不其实!惠州这些楼盘被点名,神秘网红楼盘“景富双湖湾”是真是假?

近日,广东省民政厅官网公布第一批需要清理整治的不规范地名清单,涉及广州、珠海、汕头、惠州、云浮等5市,共251个不规范地名。其中,惠州有20个不规范地名,且大部分都是小区名。

2010年起惠州就开始实行《惠州市地名管理实施办法》,对建筑物和建筑群命名做出严格限定,但不少楼盘依然另辟蹊径往洋名字上靠,造成不少小区取名挂羊头卖狗肉。

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(惠州市地名管理实施办法)

据悉,近几年全国每年清理的“大、洋、怪、重”等不规范地名高达数万例,然而新增不规范地名仍未得到有效遏制,不少地区仍然存在违反地名管理法规命名原则的不规范地名,小区命名更是重灾区。就像老婆饼里没有老婆一样,不少楼盘在推广销售时“夸夸其名”、有名无实,花园无花、湖畔无湖、广场无场、商城无城的现象十分普遍...

对于各种洋名字的克隆之风,据不完全统计,全国仅一二线城市,楼盘名与“香榭”、“丽舍”相同或相似的就不下50个,因楼盘名重复引起的侵权法律纠纷时有发生。

作为准二线城市的惠州也未能免俗,包括大家曾经熟识的名字“荷兰水乡”“东方威尼斯” 多年前就是东平的名盘,美国“中央公园”、奥地利“哈施塔特”、意大利“波西塔诺”、法国“依云小镇”等等惠州一个都没落下。

事实上,楼盘项目的名字是不能随便命名的,每一个开发的楼盘项目都需要经过向民政部门申请批准一个注册名,但开发商往往都会在做广告宣传的时候用天花乱坠的推广名,即所谓的“网名”,这好比业主跟网友谈恋爱一样,到结婚领证了才知道对方的真实姓名。所以,为了避免名不符实,引起误会,政府管理规定,所有楼盘的销售宣传物料都必须注明其注册名字,或者是提醒购房者那个只是推广名,购房者在拿到宣传资料还是要认真看一下那些注解的小字体,不然,真有些业主可能在收楼入住后才发现原来自己的小区究竟“叫啥”名。

2017年惠州相关部门就曾首次针对住宅案名不规范进行点名,责令惠州市50个楼盘自我整改,钓鱼台、21克拉、摩卡小镇、中楷华章等均被列为名不副实楼盘。

当前,盘点惠州最豪的楼盘名字无疑是近期备受广大市民关注的,位于金山湖公园三期里紧邻湖边的“景富双湖湾”,其推广语“临双湖而筑,依金山就势”,“双湖湾”这个霸气的名字一度被网友质疑是否违反了广告法,因为宣传物料并没有注明推广名,笔者在踩盘的时候特意去了解,“景富双湖湾”确确实实为项目的注册名。那是该名字是怎样批复的呢,现在还能用“湾”吗?要知道连惠东的万科双月湾也不能自称“双月湾”,其注册名为“万科双月湾花园”,这么大的一个滨海项目尚且不能称“湾”而是“花园”,那“景富双湖湾”是否名副其实?

(景富双湖湾命名批复)

神秘的“景富双湖湾”是一个连营销中心和样板房都没有的牛逼楼盘,想了解还真是不容易!笔者找到他们的营销负责人,据了解他们项目名字“景富双湖湾”是注册名也是推广名,之所以能叫“湾”,是基于项目处于金山湖环湖的拐弯处,是真正的湖湾。同时,他们在金山湖公园三期里的金山湖和金山湖内湖两个湖之间,所以是名副其实的“双湖”,此外还有一条长达22公里的“金山河”风景带环绕着项目,在风水学角度即是“玉带缠腰”。

近期,“景富双湖湾”为什么能成为惠州一个网红楼盘?据悉,这个项目不但位于金山湖公园三期里,还与华侨城金山湖壹号的大型商业酒店项目相邻,离湖只有约50米,且是目前金山湖片区唯一带有双湖景和少数专梯到户的大户型项目,因其优越的地理位置,三面环水,该项目自去年动工以来即备受关注。

(金山湖实景)

景富双湖湾在产品规划设计之初,充分结合区位的景观资源,做到每层每户都拥有双湖的景观视觉,拥有“两湖一河一公园”的格局,金山湖水域的特色在其名字上完美展现,双湖湾确是名副其实。

(景富双湖湾效果图)

古语有言,名不正则言不顺。楼盘命名中蕴藏着微言大义,在激烈的市场竞争环境下,强调一个项目名字的重要性并不为过。对于开发商而言,好的楼盘名匹配的好产品,不仅能够获得购房者认可直接带动销售,更能成为城市的标准;面对五花八门的楼盘名称,购房者需要的是每幢楼里可以舒心居住的家,而不是名不其实的欧洲皇宫。